پایگاه خبری مکتوبنامه: ثبت نام و ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان ۱۴۰۵ به نشانی amlak.mrud.ir انجام میشود تا افراد اطلاعات مربوط به مالکیت، سکونت و اقامتگاه خود را خوداظهاری کنند. مالکان، مستأجران و سرپرستان خانوار میتوانند با ورود به این سامانه، مشخصات ملک و محل سکونت خود را ثبت یا اصلاح کنند.
سامانه ملی املاک و اسکان که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعالیت میکند، اطلاعات مربوط به املاک، مالکیت و اقامتگاه خانوارها را جمعآوری میکند. هدف این سامانه، ایجاد یک پایگاه داده یکپارچه برای سیاستگذاریهای حوزه مسکن، شناسایی واحدهای مسکونی خالی و اجرای مقررات بازار مسکن است؛ بنابراین ثبت در این سامانه صرفاً به معنای ثبت مالکیت ملک نیست بلکه وضعیت سکونت افراد نیز از اهمیت برخوردار است.
آدرس و نحوه ورود به سامانه املاک و اسکان
نشانی رسمی سامانه: amlak.mrud.ir است که کاربران با وارد کردن اطلاعات هویتی و ملکی خود فقط در این بستر رسمی میتوانند اقدام به ثبت و اصلاح اطلاعات کنند. فرآیند ورود به سامانه شامل احراز هویت با شماره همراهی است که به کد ملی فرد مرتبط باشد.
- وارد سایت amlak.mrud.ir شوید.
- گزینه ورود افراد حقیقی را انتخاب کنید.
- مراحل احراز هویت در پنجره ملی خدمات دولت هوشمند را طی کنید.
- شماره تلفن همراه خود را وارد کنید.
- کد تأیید ارسالی را وارد کنید.
- اطلاعات ثبتشده درباره املاک و اقامتگاه را بررسی نمایید.
- در صورت نیاز برای ثبت یا اصلاح اطلاعات اقدام کنید.
شماره تلفن همراه باید متعلق به همان فرد بوده و با کد ملی مطابقت داشته باشد؛ در غیر این صورت احراز هویت با مشکل مواجه میشود.
ثبت اقامتگاه و کد پستی در سامانه
یکی از خدمات مهم سامانه، ثبت اقامتگاه اصلی است؛ اقامتگاه اصلی محل سکونت واقعی فرد یا خانوار است. کاربران باید پس از ورود به حساب کاربری، محل سکونت خود را بررسی و در صورت نبود، از گزینه افزودن اقامتگاه استفاده کنند. اقامتگاه فرعی محل اقامت دوم خانوار محسوب میشود.
ثبت کد پستی محل سکونت نیز بخش مهمی از اطلاعات است و باید به دقت وارد شود تا بتواند در خدمات دولتی و اداری مورد استفاده قرار گیرد. در صورت مغایرت بین نشانی واقعی و ثبتشده، اصلاح اطلاعات ضروری است.
ثبت و اصلاح اطلاعات ملک در سامانه
اگر ملک به نام فرد باشد اما مستأجر در آن سکونت داشته باشد، مالک باید وضعیت سکونت ملک را به درستی ثبت کند. سامانه امکان انتخاب گزینه «شخص دیگری ساکن است» و وارد کردن مشخصات مستأجر را فراهم کرده است. بنابراین مالک نباید ملک را صرفاً به عنوان اقامتگاه خود ثبت کند.
در صورتی که ملک جدیدی در فهرست سامانه نیامده باشد، امکان افزودن ملک جدید وجود دارد. کاربر باید در بخش «املاک تحت مالکیت» گزینه افزودن ملک را انتخاب و مشخصات مورد نیاز را ثبت کند.
اگر اطلاعات ملک یا وضعیت سکونت اشتباه باشد، کاربر میتواند با ورود به حساب کاربری، اطلاعات را اصلاح و البته وضعیت سکونت جدید را ثبت کند. برای مثال در صورت تغییر مستأجر، وضعیت سکونت مطابق با شرایط جدید بهروزرسانی میشود.
تغییر اقامتگاه و نحوه اصلاح آن
اگر محل سکونت تغییر کند، نباید اقامتگاه قبلی همچنان به عنوان محل سکونت فعلی باقی بماند. کاربر میتواند در قسمت اقامتگاهها، گزینه «اتمام سکونت» را انتخاب و تاریخ پایان سکونت را ثبت کند و سپس اقامتگاه جدید را به سامانه اضافه نماید.
اگر اقامتگاه در لیست نمایش داده نشود، کاربر میتواند با استفاده از گزینه «افزودن اقامتگاه» محل سکونت جدید را ثبت کند. نبود اقامتگاه در فهرست به معنای عدم امکان ثبت آن نیست.
ارتباط سامانه املاک و اسکان با سامانه ثنا
در سال ۱۴۰۵، سامانه املاک و اسکان ارتباط مستقیم با سامانه ثبتنام الکترونیک قضایی (ثنا) برقرار کرده است. این تغییرات باعث شده است که اطلاعات اقامتگاه در املاک و اسکان نقش مهمی در استفادههای قضایی و حقوقی داشته باشد.